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一周要闻|海口开建世界最大单体免税商业体;福安东百城广场19日

发布日期:2019-09-26 11:15   来源:未知   阅读:

  •   原标题:一周要闻|海口开建世界最大单体免税商业体;福安东百城广场19日盛大开业;上半年成都吸引237家首店入驻……

      上半年全国商业地产市场供过于求 行业进入调整和高度竞争期;海口开建世界最大单体免税商业体;福安东百城广场19日盛大开业 ;万达广场首进深圳;天虹深圳首家社区生活中心开业;十大超市企业2019上半年开店118家、关店22家;上半年成都吸引237家首店入驻 仅次于京沪;去年中国方便面销量世界第一……

      7月19日,太古股份有限公司发布公告称,其附属公司太古地产有限公司出售英皇道625号的50%权益完成。

      据了解,5月21日,太古股份有限公司发布公告表示,其附属公司太古地产有限公司与Jacko Rise Pte. Ltd.(买方)订立协议,出售太古地产于Island Land Development Limited(目标公司)的全部50%权益予买方,代价为港币23.75亿元,可予以资产净值调整。

      中原地产研究中心统计数据显示,7月以来,超过20家房地产企业发布海外融资计划,融资金额超过170亿美元,创下历史单月海外融资新高。

      多数房企融资计划期限较长。7月17日,中国金茂控股集团有限公司公告宣布,拟为公司全资附属公司方兴光耀有限公司所发5亿美元2029年到期的优先担保票据提供无条件及不可撤回的担保。

      当前我国商办用地供给规模较大,存量去化有限,部分城市面临较大的商办库存压力。经济增速放缓、商办类项目限购政策及电商市场崛起等内外部因素,对商业的冲击愈发强烈,商业地产行业变革压力愈发迫切。

      面对这一形势,近日,中指研究院发布了《2019中国商业地产发展白皮书》,报告指出,在行业升级和消费引领下,今年商业地产企业在布局层面积极聚焦核心城市,挖掘潜力区域;在产品方面,精准定位,打造差异化产品和个性化体验;在资金层面,多渠道融资,积极试水资产证券化;在资本运作与整合层面也不断推进。而在竞争格局上,企业间的竞争、区域间的竞争态势愈加清晰,龙头企业的核心竞争力也在逐渐增强,属于我国的商业地产高品质时代已经到来。

      7月16日,中国国旅发布公告称,拟投资128.6亿元用于海口市国际免税城项目建设,将其建设成为以免税为核心,涵盖有税零售、文化娱乐、商务办公、餐饮住宿等多元素的复合型旅游零售综合体。其中,免税商业综合体定位为世界最大单体免税商业及旅游购物目的地,占地面积8.8万平米,建筑面积近26万平米(三亚海棠湾免税店建筑面积约12万平米),预计建设期3年,将于2022年起投入运营。

      伴随福安东百城落成,星巴克、屈臣氏、KFC、NIKE、ADIDAS、FILA、周大福、天梭、多走路、百丽、雅莹、朗姿、飞鸟与新酒……近200个全国性标杆品牌进驻福安,其中首进品牌占比超60%,为福安的消费娱乐提供了不少新选择。

      和桥力作——福安东百城作为福安规模最大、档次最高、业态最丰富的城市综合体,涵盖了生活、购物、餐饮、休闲、文化娱乐等全方位城市生活业态,打造了一座满足全方位城市生活的商业中心,是福安市首家集“游乐+零售+体验”于一体的大型商业购物中心。

      和桥机构设计团队联手福安东百城,以消费者的情感及身体感觉为第一考量,呈现可亲性、塑造亲切感的环境,创造出人性规模的商业零售空间。

      7月19日,光大安石进军华南的首个大融城项目——顺成·大融城试营业,并计划于7月26日正式开业。9.8万商业体量引进200+个品牌。

      顺成·大融城商业体量约9.8万㎡,共规划5层(地下一层,地上四层),约有2000个停车位,以满足一站式家庭型消费为目标。

      在6月6日深圳市光明区乐府广场项目挂出招租信息公告后,该项目于7月18日最终确定被万达获得。7月18日,大连万达商业管理集团股份有限公司宣布,通过公开投标形式,取得深圳市光明区乐府广场项目集中商业物业承租经营权。

      按照预期规划,万达将对该项目建成万达广场项目,面积约5万方,定位为光明区首席休闲娱乐目的地、园林式特色体验购物中心。这意味着,深圳首座万达广场正式落地,也宣告万达广场项目正式完成北上广深四大一线城市的全布局。

      松瑞天虹总面积1.84万平方米,地处深圳市宝安松岗街道松瑞路107号,邻近地铁11号线号线溪头站。松瑞天虹从满足周边居民生活需求出发,致力于为周边社区居民打造“休闲便利的品质生活中心”。

      区别于社区百货及购物中心,松瑞天虹在业态上,以家庭零售+街区餐饮+生活服务+儿童游乐组成,除了满足顾客的购物需求外,更是家空间的延伸,全面满足周边顾客日常生活需求。

      7月17日,苏宁时尚百货集团总裁龚震宇在“人·木生活 珠宝沙龙”发布会上,面向周大福、周生生、周大生、通灵珠宝等二十多家知名珠宝品牌高层,首度披露“黄金珠宝战略”。龚震宇表示,“把黄金珠宝类目当做进入百货行业的抓手和切入点,苏宁要做“闯局者”,登上百货行业的第一座珠峰。”

      2019年,苏宁成立时尚百货集团,收购原37家万达百货,通过线上、线下场景的不断完善和布局,为用户提供多频商品和交互服务。苏宁时尚百货的“黄金珠宝战略”将遵循“打通产业链、拉通全渠道、拓展全客群、协同全资源”的思路,发挥内外部资源优势,打破黄金珠宝的行业边界,引领新一轮消费变革。

      作为“80后”记忆里的潮流地标,西单商圈也在加快调整的步伐。北京商报记者7月17日了解到,经营近90年的西单商场将于明年启动改造计划,老字号集合展将被引入。

      西单商场相关负责人对记者表示,几天后,西单商场将通过微信公众号发布相关内容,并向市民征集项目的调整意见,并将好的建议融入到实际的改造工作中。

      分析人士认为,西单具有较长的发展史,商圈可以尝试还原西单商业文化发展历程,展示西单文化的历史元素和现代风貌,不定期举办一定商业影响力的大型商业活动,加强商圈发展宣传,让更多消费者了解西单的变化。

      据赢商网统计,1-6月,永辉、步步高、华润万家、物美、大润发、沃尔玛、家乐福、卜蜂莲花、永旺、麦德龙等十大超市企业旗下的大卖场及精品超市等业态共开店118家,新开门店数量虽然继续增长,但涨幅有所放缓。期内,5个超市品牌关闭了22家门店,关店总数同比减少了26.67%。由此可见,超市企业无论是开店拓展还是关店调整均有所放缓。

      继面临退市风险后,曾经在深圳风云一时的区域零售品牌人人乐又遭遇大股东“甩手”。

      根据*ST人乐发布的重大事项停牌公告显示,自7月17日起停牌,同时其控股股东浩明投资欲转让所持有的20%(含20%)以上的股份。在外资零售纷纷易主之后,主营大卖场业态的本土零售商人人乐也难自保。

      值得注意的是,上市9年以来,人人乐归属于上市公司股东的净利润有5年都为亏损状态。业内人士认为,在大卖场普遍不景气的背景下,尽管近几年人人乐也在发展社区超市、精品超市等小业态,但大卖场业务持续亏损,押注力挽狂澜的新业态又处于培育期,业绩已难迎来转机。

      据韩媒报道,为了应对日本的出口限制,韩国国内“抵制日货”的浪潮,已经持续了两周。因“萨德”风波在中国经营面临困难的乐天集团,由于跟日本企业合作较多,在这波韩国的“抵制日货”运动中也受到了波及。

      据统计,韩国有3600个中小型商店、23000多家超市开始下架100多种日本商品。虽然大型超市和便利店等没有正式阐明各自的立场,但日本啤酒销量在最近2周下降了20%。118kj开奖现场开奖记录

      反日情绪的高涨,也波及到了与日本企业合作较多的乐天集团。“抵制日货”运动兴起两周以来,乐天集团的市值蒸发了1万亿韩元(约合人民币58.3亿元)。目前,乐天集团正在研拟有关对策。

      据中商数据、成都零售商协会联合出品的《成都市首入品牌研究》显示,2019年上半年成都进驻各类首店237家,已超过2018年全年首店数据,首店品牌持续发力。以全国首店对比,成都以29家排名仅次于上海与北京,位居新一线家各类型首店具体细分品类,餐饮占46%,零售业态占42.6%,生活配套与休闲娱乐占比11.4%。

      7月16日,汇源果汁发布公告称,与天地壹号饮料股份有限公司等成立合资公司的计划告吹。汇源果汁“卖身”计划与自身债务存在很大的关系。2017年上半年,汇源果汁负债规模高达114.02亿元。另外2014年——2016年,汇源果汁负债分别为65.35亿元、76.62亿元、99.95亿元。可以看出,如果天地壹号等为合资公司注入36亿元,白小姐统一图库667cc。可为汇源果汁解决燃眉之急。而这次合作未达成,让汇源果汁陷入更艰难的境地。

      7月18日,红星美凯龙宣布以增资和收购股权的方式战略投资银座家居,红星美凯龙向银座家居增资0.20亿元,并以2.56亿元、0.72亿元分别受让山东省商业集团有限公司所持36.1%股份、山东银座商城股份有限公司所持10.2%股份,共计获得银座家居46.5%的股权。双方交易完成后,红星美凯龙将与鲁商集团,各以46.5%的持股比例共同控制银座家居。未来红星美凯龙将全面负责银座家居的运营,进一步提升现有卖场的管理水平、管理效率和活力,并将在2019年再新开9个卖场。

      近日,美国咨询公司里斯咨询发布报告称,2018年全世界方便面销量达到1036亿份,中国市场占了402.5亿份,占全球方便面销量的38.85%,排名第一。报告还指出,据世界方便面协会数据,2014年中国方便面市场销售量为444亿份,2015年开始逐步下跌,到2016年时售出385.2亿份,为近5年来销量最低。2018年开始,中国方便面市场销量有明显回升,2019年中国方便面销量有望回升到2014年的水平。